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Hines e GTIs Partners Acquisire 205 acri a Southlake, TX, per Lotto residenziale Sviluppo Townhomes finiti e Lotti Townhome, oltre a un 13.25 acri pacchi a Las Colinas, TX 7 mar 2011 11:53 Eastern standard Tempo DALLAS NEW YORK - ( BUSINESS WIRE) - GTIs Partners e Hines ha annunciato oggi che ha recentemente completato due ulteriori transazioni fondiarie residenziali - una joint venture per lo sviluppo di 205 acri di terra in circa 404 lotti residenziali unifamiliari a Southlake, TX, e una joint venture che ha acquisito un portafoglio di le attività comprese townhomes finiti esistenti, un sacco residenza cittadina finiti e un appezzamento terreno 13,25 acri da sviluppare in lotti residenziali di circa 64 unifamiliari, nella zona di Las Colinas di Irving, TX. Entrambi gli investimenti sono in Dallas-Ft Worth Metroplex (DFW). In entrambe le transazioni, un fondo gestito da GTIs Partners ha investito capitale proprio, in collaborazione con sede a Houston Hines, una società immobiliare privata coinvolti in investimenti immobiliari, sviluppo e gestione di proprietà in tutto il mondo. Questo è GTIs Partners secondo e il terzo investimento con Hines a seguito dell'acquisizione aprile 2010 di 92 siti di casa, presold di un costruttore per azioni, su 24 acri situati anche a Las Colinas in uno sviluppo noto come il Villas at Emerald Park. L'impresa Southlake completerà infrastrutture sacco di pacchi e miglioramenti e fornire un sacco finiti ai costruttori regionali e personalizzati in più fasi. Lo sviluppo, conosciuto come Carillon, è un uso misto maestro sviluppo pianificato che comprende la componente residenziale 205 acri e 80 acri di ufficio, vendita al dettaglio e usi medici, tra cui il Childrens Medical Center che è prevista l'apertura nel maggio 2011. La Città di Southlake è una delle più ambite mete residenziali in DFW. Southlake è noto per il suo sistema scolastico livello superiore, convenienza per i principali centri per l'impiego e la vicinanza con l'aeroporto DFW. Tom Shapiro, presidente della GTIs Partners, ha detto, Siamo molto entusiasti di rendere questi due investimenti supplementari con Hines. L'azienda ha una lunga esperienza di successo di sviluppo in DFW e nel mondo. prestazioni Hines sul nostro sviluppo Emerald Park è stata eccezionale, e hanno dimostrato di essere ottimi partner. Le 13.25 acri di Las Colinas sono state acquisite, insieme con 10 townhomes finiti e 12 lotti residenza cittadina finiti - tutti parte di una suddivisione successo conosciuta come La Villita, i cui servizi offerti: un lago di 30 acri, due canali, sentieri escursionistici e un parco. L'impresa ha acquisito le attività di una banca che aveva precluso sul patrimonio, che servivano come garanzia per un prestito cross-collateralizzato per un costruttore nazionale fallito. L'impresa prevede di vendere le case di città finiti per gli utenti finali, e il miglioramento delle infrastrutture complete sacco per i 64 lotti. Simultanea con la chiusura degli investimenti, l'impresa ha stipulato un contratto con un costruttore regionale per l'acquisto di tutti i 76 lotti residenziali finiti. Hines Vice Presidente Rob Witte, ha detto, Siamo lieti di continuare ad ampliare il nostro rapporto con GTIs Partners. GTIs Partners e Hines vediamo l'ora di fornire un ambiente speciale per la città di Southlake e dei suoi residenti. Il nostro sviluppo La Villita offrirà agli acquirenti una combinazione molto e casa valore a prezzi di solito non si trova in una posizione privilegiata in-fill. Josh Pristaw, Senior Managing Director di GTIs Partners ha aggiunto, Hines ha completato un ampio processo di diritto per Carillon. L'ultima offerta di prodotti è unico per il molto ricercato comunità Southlake come evidenziato dalla sostanziale domanda costruttore attraverso pre-vendita. Allo stesso modo, La Villita offre un prodotto collaudato in una comunità provato che ci aspettiamo di seguire il successo del nostro sviluppo Emerald Park. Hines è una società immobiliare privata coinvolti in investimenti immobiliari, sviluppo e gestione di proprietà in tutto il mondo. Le aziende portafoglio storico e attuale dei progetti che sono in corso, completati, acquisiti e gestiti per conto terzi comprende 1.119 proprietà che rappresentano più di 457 milioni di piedi quadrati di uffici, residenziali, ad uso misto, industriali, hotel, medico e impianti sportivi, nonché più grande, master-programmate comunità e gli sviluppi di terra. Con uffici in più di 100 città in 17 paesi, e beni a controllo per un valore di circa 23 miliardi di euro, Hines è una delle più grandi organizzazioni sostenibili immobiliari in tutto il mondo. Visita Hines per ulteriori informazioni. Per ulteriori informazioni su sostenibilità a Hines, visitare hinessustainability. A proposito di GTIs Partner GTIs Partners è una società di investimento immobiliare globale con sede a New York, con un ufficio a San Paulo. GTIs Partners ha 44 dipendenti e gestisce circa 1,3 miliardi di impegno equità. L'azienda persegue opportunità immobiliari a valore aggiunto attraverso partecipazione diretta e attività di credito non tradizionali. Fino ad oggi, l'azienda si è impegnata capitale residenziali, retail, industriale, ufficio, hotel, e progetti ad uso misto negli Stati Uniti e in Brasile, ed è tra le più grandi società immobiliari private equity in Brasile. Le aziende principali hanno oltre 90 anni di investimenti, la gestione e le operazioni di esperienza, che si estende su tutti i principali tipi di proprietà e le aree geografiche. Grazie alla combinazione di hands-on esperienza immobiliare con un approccio di investimento disciplinato, GTIs Partners crea valore per i propri investitori e partner. Per ulteriori informazioni si prega di visitare il nostro sito web gtispartners. GTIS, Hines accoppiare per Dallas-Fort Worth Piano di acquisto di terreni è quello di costruire case da 350.000 a 1,5 milioni di portavoce Meritage dice la sua, come ai bei vecchi tempi di Helen Chernikoff NEW YORK, 4 marzo Il Texas mercato immobiliare sta vivendo fino alla reputazione stati per dimensioni, ricchezza e spavalderia. È per questo che due società di investimento immobiliare si sono uniti nella zona di Dallas-Fort Worth per comprare circa 500 lotti per un valore di terreno residenziale, oltre ad altre attività, hanno detto in esclusiva a Reuters. GTIs Partners, che ha sede a New York City e ha 1,3 miliardi di attivi in ​​gestione, e Hines - un investitore immobiliare - hanno in programma due progetti che offriranno case a prezzi da 350.000 a 1,5 milioni. Hines ha sede a Houston e Londra ed è anche uno sviluppatore e manager che controlla le attività valore di circa 23 miliardi. Lo sviluppo di tali case costosi sottolinea la forza del Texas nel mercato immobiliare degli Stati Uniti, dove molte regioni sono ancora alle prese con l'eccesso di offerta che ha portato dal prestiti a rischio dilagante e la speculazione degli anni del boom. Se guardo in cui si trovano questi beni, e il potenziale di domanda, questi sono molto buone posizioni, ha detto mediatore locale del terreno Landry Burdine di Terra Advisors Organization. Texas è uno dei più forti mercati per costruttori edili, scrive Raymond James analista Buck Horne in una recente nota ai clienti, con vendite nei principali mercati in aumento del 3 per cento nel mese di gennaio. Meritage Homes Corp (MTH. N), gli Stati Uniti homebuilder nona, è la costruzione di case a prezzi a metà degli 300000s su lotti che hanno acquistato da un GTIS precedente e l'acquisizione di terreni Hines. Vorrei che ogni comunità abbiamo avuto è stato questo successo, ha detto il portavoce Brent Anderson delle Ville di Emerald Park. Questo è come i bei vecchi tempi. Le ville recentemente aperto con 30 case e 50 acquirenti interessati. La società ha dovuto istituire una lotteria per determinare chi avrebbe avuto la prima possibilità di acquistare, e si aspetta che i margini di almeno il 20 per cento. I progetti più recenti sarà più costoso, GTIS detto. Case in Carillon, su 404 lotti nella città di Southlake, verrà eseguito da 650.000 a 1,5 milioni. I 64 lotti in La Villita vicino alla città di Irving offriranno case che costerà tra 350.000 e 500.000. La Villita sarà un gioco da ragazzi, perché la comunità si trova nel centro dei maggiori centri per l'impiego e tali prezzi stanno vendendo bene in questi giorni, ha detto Burdine. Le case in Carillon potrebbero richiedere più tempo per vendere, perché le proprietà costose si muovono più lentamente, ha detto. Ma vendere lo faranno alla fine, perché quella comunità è in una delle zone due distretti scolastici superiori. Mi piace il progetto, Burdine ha detto. Ci sono solo 500 lotti lasciati in Southlake, e theyve ottenuto 400 di loro. (Montaggio di Bernard Orr)